Trong bối cảnh du lịch phát triển mạnh mẽ, nhu cầu về các cơ sở lưu trú tiện nghi, sang trọng ngày càng tăng cao. Một trong những giải pháp tối ưu cho các nhà đầu tư là thiết kế nhà nghỉ 5 tầng với kiến trúc độc đáo và công năng vượt trội. Bài viết này sẽ đi sâu phân tích một dự án nhà nghỉ 5 tầng 1 tum điển hình tại Hạ Long, Quảng Ninh, do Kiến trúc Trang Kim thực hiện, mang đến cái nhìn toàn diện về sự kết hợp giữa phong cách tân cổ điển, tối ưu hóa không gian và hiệu quả kinh doanh. Việc đầu tư vào một thiết kế nhà nghỉ 5 tầng không chỉ nâng tầm giá trị thẩm mỹ mà còn đảm bảo khả năng sinh lời bền vững, đáp ứng nhu cầu đa dạng của du khách. Các yếu tố như vị trí, công năng sử dụng và phong cách kiến trúc đóng vai trò then chốt trong việc tạo nên một công trình thành công.
Thông Tin Tổng Quan Về Dự Án Nhà Nghỉ 5 Tầng 1 Tum
Dự án thiết kế nhà nghỉ 5 tầng này được triển khai cho ông Lê Mạnh Hà và bà Phạm Thị Thúy tại thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh. Đây là một công trình quy mô lớn, hướng đến phục vụ lượng khách du lịch đông đảo.
- Diện tích đất: 8m x 20m = 160m² (hai mặt thoáng).
- Diện tích sàn xây dựng tầng 1: 160m².
- Diện tích sàn tầng 2, 3, 4, 5: 165m²/tầng.
- Diện tích sàn tầng tum: 85m².
- Tổng diện tích xây dựng: 900m².
- Chủ đầu tư: Ông Lê Mạnh Hà, bà Phạm Thị Thúy.
- Địa chỉ: Thành phố Hạ Long, tỉnh Quảng Ninh.
- Đơn vị thiết kế: Công ty TNHH Kiến trúc và Đầu tư Xây dựng Trang Kim.
Nhà nghỉ 5 tầng 1 tum tân cổ điển
Công trình nổi bật với kiến trúc tân cổ điển. Màu sơn trắng chủ đạo kết hợp với đá ốp vàng vân ở tầng 1 tạo nên mặt tiền ấn tượng. Hệ thống cột đối xứng, khắc nổi mang lại vẻ vững chãi và bề thế. Đây là một mẫu thiết kế nhà nghỉ 5 tầng không khác gì một khách sạn sang trọng.
Sự tiện nghi được thể hiện rõ nét từ ngoại thất đến nội thất. Cửa kính lớn giúp đón ánh sáng tự nhiên, trong khi ban công rộng rãi là nơi lý tưởng để khách thư giãn. Việc bố trí công năng khoa học là yếu tố quan trọng trong thiết kế nhà nghỉ 5 tầng này.
Yêu Cầu Công Năng Chi Tiết Của Nhà Nghỉ
Công năng của nhà nghỉ được phân chia rõ ràng theo từng tầng, tối ưu hóa trải nghiệm cho khách hàng và hiệu quả vận hành.
- Mặt bằng tầng 1: Bao gồm không gian để xe máy và hai ô tô, khu vực lễ tân, hai phòng nghỉ khép kín, cầu thang bộ và thang máy, cùng với nhà vệ sinh dành cho nhân viên.
- Mặt bằng tầng 2 – 5: Mỗi tầng có sáu phòng cho thuê khép kín. Các tầng này đều được trang bị cầu thang bộ, thang máy và hành lang rộng rãi, thuận tiện cho việc di chuyển.
- Mặt bằng tầng tum: Dành riêng cho phòng nghỉ của nhân viên, khu vực bếp và ăn uống cho nhân viên, cùng với không gian giặt phơi đồ.
Phân Tích Mặt Bằng Thiết Kế Nhà Nghỉ Tân Cổ Điển 5 Tầng 1 Tum
Mặt bằng của dự án thiết kế nhà nghỉ 5 tầng này được kiến trúc sư Trang Kim và chủ đầu tư thống nhất. Thiết kế không chỉ tạo ra không gian đẳng cấp mà còn đáp ứng tối đa nhu cầu kinh doanh. Các yêu cầu về dịch vụ nhà nghỉ được đảm bảo thuận tiện nhất.
Mặt Bằng Kiến Trúc Tầng 1
Tầng 1 được thiết kế với tiền sảnh rộng 8m. Toàn bộ mặt tiền sử dụng cửa kính, mang đến nguồn sáng tự nhiên dồi dào. Ánh đèn vàng vào buổi tối giúp nhà nghỉ trở nên lung linh và ấn tượng hơn. Lối vào được chia thành hai phần. Một bên có bậc thang dành cho người đi bộ và một bên dốc phục vụ xe cộ.
Khu vực đầu tiên khi bước vào là nơi để xe cho khách. Với quy mô gần 30 phòng nghỉ, hơn một nửa không gian tầng 1 (92m²) được dành cho việc đậu xe. Điều này bao gồm cả ô tô và xe máy. Từ góc nhìn của khách thuê, một nhà nghỉ có chỗ đậu xe rộng rãi chắc chắn sẽ được ưu tiên.
Mặt bằng kiến trúc tầng 1 của nhà nghỉ 5 tầng
Quầy lễ tân được đặt ở bên phải. Vị trí này giúp việc giao tiếp trở nên dễ dàng và thuận tiện. Đây là nơi khách hàng thực hiện thủ tục nhận và trả phòng. Việc đặt lễ tân ở tầng 1 giúp gia chủ kiểm soát lượng khách ra vào hiệu quả. Đồng thời, đây cũng là vị trí thuận tiện để giải quyết các vấn đề của khách thuê.
Sau khu vực lễ tân là sảnh tầng. Hai bên sảnh được bố trí hai phòng nghỉ. Phòng nghỉ 1 có diện tích khoảng 10m², trang bị một giường đơn. Phòng này phù hợp cho khách đi một mình. Phòng nghỉ 2 rộng khoảng 18m², có hai giường đơn. Phòng này thích hợp cho hai khách thuê. Cả hai phòng đều có vệ sinh khép kín, mang lại sự tiện lợi và riêng tư.
Từ khu vực sảnh, khách có thể sử dụng thang máy hoặc thang bộ để lên các tầng trên. Ngay cạnh cầu thang bộ có một nhà vệ sinh. Nhà vệ sinh này phục vụ nhân viên lễ tân hoặc khách hàng trong trường hợp khẩn cấp.
Mặt Bằng Kiến Trúc Tầng 2 – Tầng 5
Các tầng từ 2 đến 5 được thiết kế đồng trục. Bố cục các phòng ban tương tự nhau. Sảnh tầng chạy dọc ở giữa, chia không gian thành hai phía phòng nghỉ. Mỗi phòng nghỉ được thiết kế linh hoạt. Chúng có đầy đủ giường đơn và giường đôi, đáp ứng nhu cầu đa dạng của khách hàng. Tất cả các phòng đều có vệ sinh khép kín. Điều này mang lại sự riêng tư tối đa cho khách. Yếu tố này rất quan trọng, quyết định đến sự hài lòng của khách khi lưu trú.
Mặt bằng kiến trúc tầng 2 – 5 của nhà nghỉ 5 tầng
Hai phòng mặt trước của mỗi tầng có ban công rộng. Ban công này mở ra tầm nhìn thoáng đãng. Các phòng không có ban công được bố trí hai cửa sổ kính và giếng trời. Điều này đảm bảo ánh sáng và không khí trong phòng luôn được lưu thông. Nội thất các phòng được thiết kế ấn tượng và sang trọng. Phong cách này đồng nhất với kiến trúc tân cổ điển của toàn bộ công trình.
Mặt Bằng Thiết Kế Tầng Tum
Tầng tum của mẫu thiết kế nhà nghỉ 5 tầng này được dành cho phòng ngủ nhân viên. Ngoài ra, tầng này còn có khu vực bếp ăn và không gian phơi đồ. Bố cục khá tương đồng với tầng 1. Phòng nghỉ 1 của tầng 1 được chuyển đổi thành không gian bếp và ăn cho nhân viên ở tầng tum.
Sân gạch phía ngoài là sân phơi đồ. Diện tích sân khá rộng, giúp việc phơi chăn ga phòng nghỉ trở nên dễ dàng. Tại đây, nhiều cây cảnh được trồng. Chúng mang đến cảm giác thư thái cho nhân viên sau những giờ làm việc căng thẳng. Đồng thời, những khóm cây này cũng làm đẹp thêm không gian kiến trúc ngoại thất của nhà nghỉ 5 tầng.
Mặt bằng kiến trúc tầng tum của nhà nghỉ 5 tầng
Phối Cảnh Thiết Kế Kiến Trúc Nhà Nghỉ 5 Tầng 1 Tum
Các phối cảnh dưới đây thể hiện rõ nét vẻ đẹp và sự bề thế của mẫu thiết kế nhà nghỉ 5 tầng theo phong cách tân cổ điển.
Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V1Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V2
Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V3
Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V4
Phối cảnh thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum – V5
Hình Ảnh Phối Cảnh Nội Thất Tiện Nghi, Đẳng Cấp
Nội thất của các phòng nghỉ được thiết kế đồng bộ với phong cách tân cổ điển, mang đến sự sang trọng và tiện nghi tối đa.
Phòng Nghỉ Số 1
Phòng nghỉ số 1 được thiết kế tinh tế. Không gian ấm cúng và đầy đủ tiện nghi.
Nội thất phòng nghỉ 1 – V1 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 1 – V2 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 1 – V3 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 1 – V4 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 1 – V5 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 1 – V6 của nhà nghỉ 5 tầng
Phòng Nghỉ Số 2
Phòng nghỉ số 2 mang đến không gian thoải mái. Thiết kế này phù hợp cho nhiều đối tượng khách hàng.
Nội thất phòng nghỉ 2 – V1 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 2 – V2 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 2 – V3 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 2 – V4 của nhà nghỉ 5 tầng
Phòng Nghỉ Số 3
Phòng nghỉ số 3 có thiết kế hiện đại. Phòng này tối ưu hóa không gian và ánh sáng.
Nội thất phòng nghỉ 3 – V1 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 3 – V2 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 3 – V3 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 3 – V4 của nhà nghỉ 5 tầng
Phòng Nghỉ Số 4
Phòng nghỉ số 4 được bố trí khoa học. Phòng này mang lại cảm giác rộng rãi và tiện nghi.
Nội thất phòng nghỉ 4 – V1 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 4 – V2 của nhà nghỉ 5 tầng
Nội thất phòng nghỉ 4 – V3 của nhà nghỉ 5 tầng
Mẫu thiết kế nhà nghỉ 5 tầng 1 tum tân cổ điển này là một minh chứng cho sự kết hợp hài hòa giữa kiến trúc đẹp mắt và công năng tối ưu. Từ mặt bằng tổng thể đến chi tiết từng không gian, mọi yếu tố đều được tính toán kỹ lưỡng nhằm mang lại trải nghiệm tốt nhất cho khách lưu trú và hiệu quả kinh doanh cho chủ đầu tư. Đây là một giải pháp hoàn hảo cho những ai đang tìm kiếm một mô hình kinh doanh lưu trú đẳng cấp và bền vững.
Cập Nhật Lần Cuối Vào Lúc 15/01/2026 by Trần Bảo
Xin chào các bạn, chúng mình là Đội Ngũ mhdihomes. Mong bài viết phía trên sẽ giúp ích cho các bạn !!!